Casă tip duplex 5 camere -120mp -la cheie - teren 250 mp- Cristian

Casă tip duplex 5 camere -120mp -la cheie - teren 250 mp- Cristian

ERA Property vă propune spre vânzare o casă tip duplex cu 5 camere și 2 băi, construită în anul 2022, situată în Cristian, zona „La Sere”, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu străzi asfaltate și iluminat public.

Proprietatea dispune de 120 mp utili, distribuiți pe Parter și Etaj, la care se adaugă un pod de aproximativ 61,94 mp și un balcon de 5,55 mp.

Casa este amplasată pe un teren de 250 mp, cu o deschidere de aproximativ 12 m și o amprentă la sol de circa 70 mp. Astfel, proprietatea beneficiază de aproximativ 180 mp teren liber, împărțit funcțional între zona frontală, amenajată pentru parcare, și zona din spatele casei, ideală pentru relaxare și amenajări precum piscină, grătar sau foișor.

Compartimentata astfel:
Parter: hol de acces; living + bucătărie open-space – 36 mp; dormitor/birou – 10 mp; baie cu duș; casa scării.
Zona de zi poate fi separată cu ușurință, rezultând un living de 28,24 mp și o bucătărie separată de 7,50 mp.
Etaj: hol, dormitor – 11,32 mp; dormitor – 13,35 mp; dormitor matrimonial – 15,13 mp; baie cu cada.

Holul de la etaj permite amenajarea unui dressing de aproximativ 4,68 mp, păstrând un spațiu de circulație de aproximativ 11,56 mp și accesul către pod.
Pod: aproximativ 62 mp
Balcon: 5,55 mp, cu acces dintr-un dormitor.

Dotări și finisaje
Casa a fost finalizată în 2022 și beneficiază de finisaje și dotări de calitate:
centrală termică Viessmann în condensație
încălzire în pardoseală
termostate smart individuale Bosch, controlabile din aplicația mobilă
parchet din lemn masiv triplu stratificat
tâmplărie PVC cu 7 camere și 3 foi de sticlă LOW-E
rulouri electrice la toate ferestrele
obiecte sanitare încastrate Grohe
băi complet amenajate
uși interioare din lemn
bucătărie realizată la comandă din MDF
electrocasnice încorporate

Casa se predă parțial mobilată.

Proprietatea este situată în Cristian, zona La Sere, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu vecinătăți deja construite și locuite.
Accesul este facil atât prin vatra localității, cât și printr-un drum secundar cu acces din drumul național, la ieșirea din Cristian.

Preț: 235.000 €

Proprietatea poate fi achiziționată și prin credit bancar.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa ERA Property.