Casa tip duplex | 4 camere | 3 bai | zona Trifoiului Selimbar |

Casă tip duplex | 4 camere | 3 băi | Zona Trifoiului, Șelimbăr | Comision 0

Vă propunem spre vânzare o casă nouă tip duplex, cu 4 camere și 3 băi, situată în zona Trifoiului din Șelimbăr, pe o stradă cu lățimea de 9,4 m.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp, teren de 176 mp, din care aproximativ 100 mp curte liberă, și beneficiază de camere înalte, cu o înălțime de 2,85 m la finisare, atât la parter, cât și la etaj.

Există și posibilitatea predării proprietății „la cheie”, cu un buget de finisaje premium, personalizabil în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Compartimentare:
Parter – zona de zi:
living generos de 24 mp;
bucătărie separată;
baie;
cameră tehnică.

Etaj – zona de noapte:
dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon;
dormitor secundar cu dressing;
al treilea dormitor;
baie principală;
hol.

Pod:
Podul are o înălțime de până la 2,78 m și este izolat cu două straturi termice, însumând 40 cm. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitare.

Dotări și eficiență energetică

Proprietatea beneficiază de:
încălzire în pardoseală, cu termostate individuale pentru fiecare zonă;
tâmplărie Veka cu 3 foi de sticlă All Season;
izolație exterioară de 10 cm EPS 80;
pod izolat cu 40 cm strat termic;
compartimentare din cărămidă de 30 cm;
ușă de intrare din oțel, cu izolație fonică de până la 45 dB.
Curte și exterior

Curtea este complet pavată și amenajată pentru confortul viitorilor proprietari, oferind:
2 locuri de parcare;
porți pre-echipate pentru automatizare;
gard cu design modern;
robinete anti-îngheț în partea din față și din spate;
acces facil de pe o stradă lată de 9,4 m.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent, precum și de sistem pentru colectarea apelor pluviale.

Opțiunea de predare „La Cheie”

Pentru varianta complet finisată, proprietatea poate beneficia de finisaje premium, precum:
parchet cu strat protector împotriva umezelii;
scări finisate, cu iluminare inteligentă și balustradă din lemn și metal;
uși de interior din MDF plin;
gresie, faianță și obiecte sanitare premium.

O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, spațioasă și eficientă energetic, într-o zonă în plină dezvoltare din Șelimbăr.

Preț: 225.000 Euro – stadiul „la alb”
Comision 0 pentru cumpărător

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.