Casa tip duplex , pivnita, carport in Selimbar zona Brana

Casă tip duplex, construită pe structură durabilă și finisată cu materiale de calitate

|Construcție 2019 | finisaje de calitate | 3 dormitoare | 2 băi | curte complet amenajată | fără investiții necesare|

Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Sibiului, această casă tip duplex din zona Brana – Șelimbăr îmbină perfect confortul, funcționalitatea și eleganța. Construită solid în 2019 și întreținută cu atenție, proprietatea se remarcă prin calitatea execuției și atmosfera primitoare, fiind gata pentru mutare imediată, fără alte investiții.

-Suprafață utilă 117 mp inteligent compartimentată

- Suporafata teren:

-Pivniță de aproximativ 12 mp sub terasa principală

Curte generoasă – pavată în față, cu carport pentru două autoturisme, iar în spate o zonă verde cu plante decorative și filigorie acoperită cu grătar.

Lumină naturală din abundență datorită ferestrelor mari și orientării avantajoase

🏠 Compartimentare:

Parterul impresionează prin spațiu și lumină: un hol generos la intrare, o baie modernă cu duș, o debara practică ce include zona de spălătorie, o bucătărie spațioasă și separată, precum și un living cu zonă de dining și acces direct pe terasă.

Șemineul electric adaugă o notă de rafinament și creează o ambianță plăcută pentru serile în familie.

Etajul găzduiește zona de noapte, unde regăsim un dormitor matrimonial cu acces la balcon, două dormitoare secundare (unul amenajat ca dormitor pentru adolescent, celălalt ca dressing și cameră de relaxare) și o baie elegantă cu cadă.

Podul este complet izolat, accesibil printr-o scară rabatabilă – oferind spațiu amplu de depozitare.

- Dotări și beneficii:

Centrala termică proprie

Încălzire în pardoseală la parter, calorifere la etaj

Consum redus de gaz, confort termic excelent

Șemineu electric în living

Curte complet amenajată, ideală pentru relaxare și momente petrecute în aer liber

Casă intabulată, potrivită pentru achiziție prin credit

- Localizare: zona Brana – Șelimbăr, cu acces facil și bine conectat la punctele principale ale orașului Sibiu.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, complet funcțională și caldă, într-o zonă sigură și apreciată.