Casă individuală 4 camere, 130 mp utili, teren 500 mp, Cisnădie

Casă individuală modernă | 4 camere decomandate | 130 mp utili | Teren 500 mp | Cisnădie – Sibiu

Vă prezentăm o proprietate individuală, modernă și eficient compartimentată, situată în orașul Cisnădie, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte generoasă.

Imobilul este amplasat pe un teren de 500 mp, cu deschidere stradală de 20 ml, oferind acces auto facil și multiple posibilități de amenajare exterioară.

-Regim de înălțime: Parter + Pod

-Suprafață utilă: 130 mp

Terasă acoperită: 29 mp

Suprafață teren liber: aproximativ 330 mp

Construcția a fost realizată în perioada 2025–2026, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică:

Structură solidă din beton armat

Zidărie din cărămidă de 30 cm grosime

Termosistem exterior din polistiren expandat 10 cm (EPS 80)

Tencuială decorativă siliconată

Planșeu din beton

Pod cu posibilitate de depozitare

Proprietatea dispune de 4 camere complet decomandate, oferind intimitate și funcționalitate optimă:

✔️ Living generos de 32,5 mp, cu acces direct pe terasa din spatele casei

✔️ Bucătărie separată – aproximativ 12 mp

✔️ Dormitor matrimonial – 17 mp, cu baie proprie de 6 mp

✔️ Două dormitoare secundare – 12,7 mp fiecare

✔️ Baie principală – 6,5 mp

✔️ Hol spațios – 22 mp

✔️ Cameră tehnică – 7,7 mp

Terasa de 29 mp creează un spațiu ideal pentru relaxare, zonă de dining exterior sau petrecerea timpului în familie.

Terenul liber de 340 mp permite amenajarea unei curți aerisite și funcționale:

Acces auto amenajat

Alei pietonale pavate cu dale din beton

Zonă verde frontală cu gazon și arbuști ornamentali

Spațiu verde în partea din spate, cu acces direct din living

Proprietatea oferă suficient spațiu pentru loc de joacă, foișor, zonă BBQ sau chiar piscină.

Stadiu de predare: Casa se predă la stadiul de alb, oferindu-vă libertatea de a personaliza finisajele interioare după propriul gust. La cerere, imobilul poate fi predat la cheie, contra cost.

✅ Avantaje principale:

Casă individuală (nu duplex)

Compartimentare eficientă

Teren generos cu deschidere mare

Construcție nouă

Zonă liniștită, în dezvoltare