Apartament 3 camere + gradina 110 mp, Cristian

Apartament 3 Camere cu Grădină Privată – Natură, Lumină și Confort Premium

Trăiește acolo unde alții visează să evadeze!

***COMISION 0***

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc tip vilă (P+2+M), într-un ansamblu amplasat într-un cadru natural plăcut, între brazi maturi, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș prin Centura Sud, Centura Nord și DN Sibiu - Cristian.

Imobilul face parte dintr-un proiect aerisit, cu doar 2 apartamente pe palier, ideal pentru cei care își doresc liniște, intimitate și confort modern.

Apartamentul are o suprafață utilă de 61,4 mp și beneficiază de o grădină proprie de 110 mp, cu acces direct din dormitor, plus un balcon generos de 6,8 mp, accesibil atât din living, cât și din cel de-al doilea dormitor.

Orientarea sudică a zonei de zi oferă un living luminos, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Compartimentare:

hol de acces: 4,8 mp

living cu bucătărie open-space: 24 mp

dormitor 1: 13,6 mp, cu acces direct în grădină

dormitor 2: 12 mp

baie: 4,5 mp

grup sanitar: 2,5 mp

balcon: 6,8 mp

Locuința se predă la alb la interior și la cheie la exterior, cu finisaje și dotări moderne:

pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă albă

ferestre și ușă de balcon Salamander, PVC cu 7 camere și 3 foi de sticlă

ușă metalică la intrare și uși interioare

sistem de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă

instalație sanitară completă, cu obiecte sanitare

instalație electrică completă, cu panou, siguranțe

termoizolație exterioară cu polistiren expandat de 20 cm și tencuială decorativă

tavane la pod din gips-carton, cu izolație din vată minerală de 20 cm

Ansamblul beneficiază de:

zonă verde amenajată

loc de joacă pentru copii

1 loc de parcare inclus în preț

posibilitatea achiziționării unui loc de parcare suplimentar la prețul de 5.000 Euro + TVA

Apartamentul este potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru casă de vacanță sau investiție, datorită amplasării într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces rapid către Sibiu.

Termen de predare: Scara A - aprilie 2026.

Nu rata această oportunitate EXCLUSIVĂ de a avea un apartament cu un plus de intimitate și conexiune cu natura în Cristian! Contactează-ne ACUM pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Prețuri în funcție de avans:

100 000 € + TVA 21%– avans 90%